1月決算J-REIT配当落ちでNISA

日銀の政策変更以降、大きく値を下げたJ-REIT市場。 東証リート指数は、1/29に1,800pptを下回る水準まで下げた後、ようやく3%程度を回復。 平均分配金利回り4%は魅力的なことから、1月配当銘柄のうちValuationの低い住宅リート を中心に、NISAポートフォリオを試します。 非住宅リート2銘柄は、Valuationは特段割安ではないものの、直近の下落幅が大きい銘柄。 配当落ちでもう一段下がったところで逆張り戦略。 3459 　サムティ・レジデンシャル　　　　PNAV: 0.97x    配当: 4.95% 3278 　ケネディクス・レジデンシャル           PNAV: 0.96x    配当: 4.22% 3455　ヘルスケア＆メディカル                           PNAV: 1.31x       配当: 4.07% 3249     産業ファンド　                                                 PNAV: 1.11x        配当: 4.19％ ポートフォリオレベルでは慣らして4.5%の分配金利回り。 係数はJAPAN-REIT.COMより

#	Side	Instrument	Volume	Price at inception	Current price	Change	P&L
1	Long	3459 ...	5	¥109,100.00	¥115,700.00^D	+6.05%	¥33,000.00
2	Long	3278 ...	2	¥195,700.00	¥209,200.00^D	+6.90%	¥27,000.00
3	Long	3249 ...	1	¥146,300.00	¥152,900.00^D	+4.51%	¥6,600.00
4	Long	3455 ...	1	¥164,600.00	¥164,300.00^D	-0.18%	¥300.00
Total							¥66,300.00

1月決算J-REIT配当落ちでNISA

+5.31%

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243d 2h 54m 41s

Strategy Percentage Return