大型REITの安定性に期待

時価総額の上位REITを組み込んだJ-REIT Core指数連動ETFをロングし、 全J-REIT対象のREIT指数連動 ETFをショートします。 賃貸不動産に投資を行うJ-REIT、コロナ前までは安定高配当が人気を博し、 東証REIT指数は2月下旬 2,250ppt.まで上昇。 コロナの蔓延を受けて、3月中旬指数は急落、ほぼ50%水準の1,145ppt.まで下落。 その後、1,650～1,700ppt.と下落のほぼ半分を戻したものの上値が重い展開。 コロナの直撃を受けたセクターに加え、将来の空室率の上昇懸念からオフィス系も 戻りが鈍い状態が継続。 この環境がしばらく持続しそうなので、相対的に安定性の高い大型銘柄が好まれると判断。

#	Side	Instrument	Volume	Price at inception	Current price	Change	P&L
1	Long	2528 ...	500	¥982.00	¥1,027.00^D	+4.58%	¥22,500.00
2	Short	1488 ...	280	¥1,755.00	¥1,816.00^D	+3.48%	¥17,080.00
Total							¥5,420.00

大型REITの安定性に期待

+0.55%

Closed

309d 20m 17s

Strategy Percentage Return